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本文摘要：28日晚间，金隅集团公布2018年财务报告。公司构建营业收入人民币831.16亿元，同比增加30.53%；其中主营业务营业收入为人民币823.97元，同比增加31.5%；利润总额为人民币64.44亿元，同比增加58.9%；净利润为人民币42.81亿元，同比增加45.1%；归属于母公司股东的净利润为人民币32.60亿元，同比增加14.9%。

28日晚间，金隅集团公布2018年财务报告。公司构建营业收入人民币831.16亿元，同比增加30.53%；其中主营业务营业收入为人民币823.97元，同比增加31.5%；利润总额为人民币64.44亿元，同比增加58.9%；净利润为人民币42.81亿元，同比增加45.1%；归属于母公司股东的净利润为人民币32.60亿元，同比增加14.9%。报告期内，房地产开发板块构建主营业务收益人民币221.46亿元，同比增加37.7% ，主营业务毛利额人民币70.38亿元，同比增加71.2%；年内构建结转面积1,009,310平方米，同比增加6.4%。

其中商品房结转面积865,700平方米，同比增加8.2% ，保障性住房结转面积143,600平方米，同比增加2,254.1%；本公司总计合约签下面积1,114,050平方米，同比增加19.1% ，其中商品房合约签下面积1,009,420平方米，同比增加1.7% ，保障性住房合约签下面积104,630平方米，同比增加70.2%。2018年，本公司顺利提供13宗土地，追加土地储备大约1400万平方米，为房地产开发板块持续发展获取了有力承托。截至报告期末，本公司享有的土地储备合共大约为8,749,700平方米。

于报告期内，物业投资及管理板块构建主营业务营业收入人民币42.33亿元，同比增加27.7%；主营业务毛利额人民币14.14亿元，同比增加22.2%。截至报告期末，公司在北京及天津区域持有人的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积大约为1,350,000平方米，综合平均值出租率大约为88% ，综合平均值租赁单价大约为人民币4.9元╱平方米╱天。

其中在北京核心区域持有人的高档投资性物业总面积0.72百万平方米，综合平均值出租率大约为93% ，综合平均值租赁单价大约为人民币8.7元╱平方米╱天。

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